盐亭县人民医院中央空调维保招标控制价市场询价公告
各潜在供应商：
我院中央空调维保服务即将到期，为了保证中央空调维保采购工作顺利开展，现面向社会公开咨询控制价，请符合条件的供应商积极参与。
一、潜在供应商资格（所提供资料需加盖单位印章）
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.具有建筑机电安装工程专业承包叁级及以上资质；
二、维保内容
（一）中央空调冷水机组及附属设备维护保养、清洗、维修
1.定期检查要求，机组运行期间每月巡检一次，提供检查报告，项目如下：
1.1检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；
1.2检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；
1.3检查压缩机运转电流是否正常；
1.4检查压缩机运转声音是否正常；
1.5检查压缩机的工作电压是否正常；
1.6检查压缩机油位、颜色是否正常，视情况更换；
1.7检查压缩机油压、油温是否正常，视情况更换；
1.8检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；
1.9检查空调主机各接线端子有无松动；
1.10检查水流量保护开关工作是否正常；
1.11检查电脑板、感温探头阻值是否正常；运行存在的问题提供专业意见和改善；
1.12检查空调主机空气开关是否正常；
1.13交流接触器、热保护器是否良好；
1.14检查压缩机冷冻油的油压及油量；
1.15检查有无不正常的声响、震动及高温；
1.16检查冷凝器及冷却器的温度、压力；
1.17检查各种阀门是否正常；
1.18检查冷水机出入水的温度及压力；
1.19检查主电路上接线端子并压实；
1.20检查电气控制部分；
1.21检查机组润滑系统，视情况加注润滑油；
1.22检查各仪表、控制器的工作状态；
1.23保持设备处于清洁状态；
1.24设备保温检查；管道检漏。
1.25设备或元件维修，需要维修更换或加注润滑油、制冷剂的进行维修更换或加注润滑油、制冷剂；
2.年度性维护、维修、清洗内容（开机前、停机后的检查）
2.1机组开机前的检查
2.1.1检查冷水机组接地线是否完好；
2.1.2检查水系统的运行情况；
2.1.3检查各管路阀门是否置于适当位置；
2.1.4检查配电柜上各控制件及开关等是否有不正常现象，如有不正常应立即修理；
2.1.5检查电源电压是否正确；
2.1.6检查主机压力表是否正常、冷冻油是否足够、各类机油是否需要更换或加注。
2.1.7检查制冷剂液位和油位；
2.1.8检查油槽、油加热器和油温；
2.1.9检查和测试所有运行控制和安全控制功能；主机安全附件拆卸校验送检 ；
2.1.10与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录；
2.1.11检查启动器的运行；
2.1.12检查调整微电脑控制中心的设定值；
2.1.13启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；
2.1.14根据运行记录，分析处理机组问题；
2.1.15如更换冷却油，应对油槽做彻底清理，清理锈渣及污物；
2.1.16清洗主机冷凝器、蒸发器。
2.1.17对设备、管道、机座进行防腐。管道检漏。对设备保温进行检查、更换。
2.1.18设备或元件维修，需要维修更换或加注润滑油、制冷剂的进行维修更换或加注润滑油、制冷剂。
2.2机组停机后的检查（停机期间，进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下个供冷季节的运行作好准备）
2.2.1检查干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；
2.2.2检查及制冷设备安全保护装置整定值；
2.2.3检查滑阀的运行情况，进行必要的调整；
2.2.4对强、弱电控箱除尘并进行保护处理；
2.2.5检查加热器和恒温器；
2.2.6检查所有润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等；
2.2.7根据需要建议更换冷冻油、润滑油、油过滤器和干燥过滤器；
2.2.8检查电机启动器；
2.2.9检查连接机构和所有接线端，并拧紧；
2.2.10检查过负荷装置；
2.2.11空载运行启动器（或在启动前），检查状态指示灯；
2.2.12检查安全停机运行状态；
2.2.13检查显示数据的精度和设定值；
2.2.14检查水流开关的控制情况；
2.2.15根据运行记录参数分析热交换效果；
2.2.16进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理；
2.2.17检查制冷循环，确认处于正常平衡状态；
2.2.18对设备、管道、机座进行防腐；管道检漏。
2.2.19对设备保温进行检查、更换。
2.20设备或元件维修，需要维修更换或加注润滑油、制冷剂的进行维修更换或加注润滑油、制冷剂。
3.日常各类故障处理、维修。
4.分水器、集水器及附属设备维护保养及检修
分水器、集水器及附属设备各类阀门、过滤器、单向阀、平衡阀、压力表、传感器、流量计、保温情况等设备的检查、修理及更换。对设备、管道、机座进行防腐，联接螺栓打油。管道检漏及维修。
（二）中央空调新风机组设备及附属设备维护保养、清洗及维修
1.新风机组、风机盘管的检查（2次/年）。
2.新风机组、风机盘管、冷凝水盘等的清洗保养（2次/年）；积（接）水盘定期投防霉灭菌片；传动部件加油（1次/年）；水过滤器清洗（2次/年）。
3.通风管道清洗、清洗、除尘、消毒（1次/年）；送风口、回风口拆卸清洗、除尘、消毒（1次/年）；回风口滤网每半年清洗消毒一次、新风机组滤网每月清洗消毒一次。设备恢复要求：对风道清扫开口恢复要求用同质材料覆盖铆钉固定。对新风机出风散流器和送风管道软连接安装恢复要求用同质材料或三防布衔接固定。对盘管机出风口和出风散流器的软连接用同质材料或三防布衔接固定。盘管机回风口和回风百叶的软连接用同质材料或三防布衔接固定。各类型出风口、回风口回装应固定牢固，不得产生脱落、松动、摇摆（晃）现象。
4.冷凝水管道的清洗、除菌、排水测试（1次/年）。
5.风道气密性检查（每年1次）。
6.新风机组电机、电控柜维保及大修（1次/年）
7.检查电气一次、二次接线是否可靠连接，并予以紧固；
8.检查电气控制保护元件（软启动器，接触器，热元件等）是否可靠动作；
9.检查电机对地绝缘性是否良好，电机轴承运行声音、运行温度、运行电流是否正常，若有异常需立即检修大修电机。
10.检查控制柜对地绝缘是否良好；清洁、清理电气控制柜；
11.信号灯、指示仪表、电气控制保护元件维修更换；
12.检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；检查皮带是否太松，如是则应调整(每季度检查一次)；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修。
13.各类风管、平衡阀、过滤器、单向阀、压力表、传感器、软连接、保温、固定吊筋（支架）情况的检查、修理及更换。
14.对设备、管道、机座进行防腐。通风管道检漏及维修或更换。检查风口软连接，对脱落以及损坏的风口软连接进行更换及维修。
15.日常各类设备或元件故障维修，需要维修更换或加注润滑油的进行维修更换或加注润滑油。
16.提供以上内容报告。
（三）中央空调水系统维护保养、清洗及维修
1.常规巡检内容（每月一次）
1.1检查水系统各阀门是否正常开启；
1.2检查水流开关是否正常；
1.3检查水系统内是否有过多空气；
1.4检查水泵运行状况；
1.5电控柜运行是否正常；
1.6提供以上内容报告。
2.年度维护保养工作内容
2.1清洗冷冻水和冷却水管路、除污（1次/年）。
2.2冷冻水泵、冷却水泵、热水循环泵的检查、加油及大修，各电控柜的年度检查。（每年1次）
2.3检查电气一次、二次接线是否可靠连接，并予以紧固；
2.4检查电气控制保护元件（软启动器，接触器，热元件等）是否可靠动作。
2.5检查电机对地绝缘性是否良好，电机轴承运行声音、运行温度、运行电流是否正常，若有异常需立即检修电机。
2.6检查控制柜对地绝缘是否良好；
2.7清洁、清理电气控制柜；
2.8信号灯、指示仪表维修保养：
2.9电机、电器绝缘检测、及更换密封元件，如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承
3.冷却塔一般保养性检修；冷却塔风机扇叶的调校、维保、防腐。（每年一次）
4.水系统的管道、阀门、过滤器、单向阀、平衡阀、压力表、温度计、传感器、管道保温、补水箱、固定吊筋（支架）等设备的检查、修理或更换。对设备、管道、机座进行防腐。管道检漏及维修。
5.冷却水、冷冻水系统日常处理。
5.1日常维护，药剂投加，全过程监控
加入水处理的各类药剂，定时检测化验，保证循环水系统运行正常。根据水系统的使用情况，在制冷季，定时加入杀菌灭藻剂，遇高温或异常天气可增加投药次数。杀菌灭藻剂定期更换种类或变化加入量，杜绝水中细菌等产生抗药性。
5.2水质浊度监测
运行期间正常情况下每周取水样一次，遇高温或异常天气增加取样次数。
5.3排污管理
清洗排放需符合国家及行业排放标准。
5.4水质处理后应达到的质量标准并提供报告
经综合水质处理后，在空调系统无机械故障的前提下，冷却水、冷冻水进出水温差保持正常，使冷凝器、蒸发器保持良好的工况，阻垢率在95%以上，保证冷凝器、蒸发器无结垢现象。
5.5系统排水时，按最低量进行排放，做到节约用水。
5.6保证冷却水、冷冻水系统中不得检出军团菌等致病菌。
6.清洗应符合相关国家及行业技术规范。
7.日常各类设备或元件故障维修，需要维修更换或加注润滑油的进行维修更换或加注润滑油。
（四）中央空调冷却塔系统及附属设备维护保养、清洗及维修
1.检查电机、风扇是否转动灵活，加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。检查冷却塔风扇是否完好。检查电机对地绝缘性是否良好。
2.检查电控柜。（每年不少于一次）检查电气一次、二次接线是否可靠连接，并予以紧固；检查电气控制保护元件（软启动器，接触器，热元件等）是否可靠动作，各类电气元件是否完好。检查控制柜对地绝缘是否良好；清洁、清理电气控制柜；信号灯、指示仪表、电气控制保护元件维修保养：
3.检查布水器是否布水均匀，清洁管道及喷嘴。
4.检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复或更换(不定期)。
5.检查冷却塔填料是否完好，并清洗。更换冷却塔填料。塔体检漏，补漏。
6.各类管道、阀门、过滤器、单向阀、压力表、传感器、固定吊筋（支架）等设备的检查、修理及更换。对设备、管道、机座进行防腐。
7.冷却塔每年清洗消毒不少于两次。
8.日常各类设备或元件故障维修，需要维修更换或加注润滑油的进行维修更换或加注润滑油。
9.清洗应符合相关国家及行业技术规范。
（五）中央空调风机盘管及附属设备维护保养、清洗及维修
1.对风机盘管进行清洁、保养，并提供检查报告（每年不少于1次）。检查风机是否转动灵活，加注润滑油，如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。用500V摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5MΩ,，否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修。清洗风机风叶、盘管、积水盘上的污物。清洗并疏通接水盘相关管路，积水盘应定期投防霉灭菌片。清洗盘管内壁的水垢。拧紧所有紧固件。清洁风机盘管外壳。调整冷凝水管排水斜度。
2.送风口、回风口拆卸清洗、除尘、消毒（1次/年）。各类过滤网每半年清洗消毒一次并擦拭清洁消毒出回风口。各类型出风口、回风口回装应固定牢固，不得产生脱落、松动、摇摆（晃）现象。
3.对设备、管道、机座、固定吊筋（支架）进行防腐及保温检查更换。通风管道检漏及维修或更换。检查风口软连接，对脱落以及损坏的风口软连接进行更换及维修。
4.日常各类设备或元件故障维修，需要维修更换的进行维修更换。
5.清洗应符合相关国家及行业技术规范。
（六）楼层通风（排风）系统维保、维修
1.通风系统电控柜检查。（每年一次）
2.通风系统联调联试。（每年一次）
3.通风系统各部件维保、维修。各类型风管、风口检查、清洗（每年一次）；风口回装应固定牢固，不得产生脱落、松动、摇摆（晃）现象。
（七）中央空调制热锅炉维保、维修
1.运行期间每月按时对空调制热锅炉进行保养维护。
2.对锅炉设备故障及附属设施进行维修。
（八）多联机系统维保内容
1. 检查及清理主机控制板，控制电源线路；
2.清洗外机铝翅片,保养外风机；
3.检查压缩机工作电压、电流；
4.检查压缩机吸气、排气压力加注制冷剂（R410A）；
5.机组启停、加卸载等过程运行声音和振动正常。
6.对机组进行检漏，补漏；
7.检查空调器安全保护装置，及整定值并测试。发现异常及时更换；
8.按室外温度条件调试空调器；
9.检查电器线路情况、并收紧电路上的各个接点、检查压缩机电机及内机电机绝缘；
10.提供监控数据、年检报告；
11.对存在的问题提出修改意见；
12.对机组锈蚀地方除锈刷防锈漆，修复损坏管路保温；
13.对故障机组进行维修并更换故障配件。保障机组正常运行。
14.清理电控箱无积尘，接线端收紧。
15.交流接触器辅助触头无松脱、粘连。
16.月度保养：
16.1开机运行测试制冷制热效果是否达到设定值；
16.2检查压缩机工作三相电压、电流，发现异常及时处理；
16.3检查压缩机吸气、排气压力。发现异常及时查漏补漏。补充制冷剂；
16.4检查电器控制线路情况；
16.5提供检查报告；
16.6检查机组各参数的设定值及安全保护开关的额定值。
16.7机身无漏水、漏油现象。
（九）风冷模块机组维护保养（季度）
1.检查主机外观，对有异常的位置进行维护处理。
2.检查触摸屏/显示屏状态。
3.观察机组运行状态。（建议15-30分钟）
4.检查电控箱进电三相电压、电控箱内部接线端子、电控箱内电路板、交流接触器、感温包、线缆等，发现异常及时更换维修。
5.电控箱每年进行一次除尘。
6.检查压缩机工作状态（异响，震动）、工作电流、电加热对地绝缘等。
7.检查壳管端温差、壳管检漏、进、出水温差检查。
8.散热翅片进行查漏、散热风机工作状态检查、根据翅片脏堵清洁翅片。
9.冷媒系统捡漏、检查四通阀工作状态、检查电子膨胀阀工作状态、检查过滤器两端温差等。
10检查用户侧水路，检查水泵工作状态、检查水流开关、检查阀类开关动作等。
（十）特殊区域中央空调维护保养及检修内容
包括但不限于以下内容，以保证净化区域的设备设施正常运行，保证运行安全。若有新的规范或要求，以较严的为准。若甲方有特殊要求，有权要求乙方增加维护及保养的频率。
1.洁净手术室冷热源机组、净化系统及其相关配置设备的管理和保养、维护。确保洁净手术室的七大洁净指标（温湿度、风速或换气次数、噪音、压差、照度、尘埃粒子）符合《医院洁净手术部建筑技术规范》、《医院净化空气管理规范》及《手术部医院感染预防与控制技术规范》标准。
2.乙方负责对甲方所有洁净区域，按时更换过滤器。
3.每间洁净手术室、对原始技术资料、维保记录、修理记录、零件更换记录进行登记管理。要从设备设施长期安全运行的角度出发，进行组织计划维保工作，保证洁净手术室的技术指标到达国家标准。
4.每月对冷热源机组检查测试一次。
5.每月对新风机组初效过滤网进行清洁；每月对排风机组检查调试一次。
6.每月对净化空调水系统、新风机组、循环机组、排风系统检查测试，保持清洁。
7.每月对初、中效过滤网、进回风口清洁消毒一次。
8.每季度对净化空调管道清洁消毒一次。
9.通风管道及出风口、回风口的清洗、除尘、消毒，每月一次。
10.乙方必须每年对维保范围内的空调系统各风机轴承添加润滑油一次，钢基底座除锈、刷漆。
11. 乙方按规范对新风机组、循环机组、出风口高效过滤器，中效过滤器检漏、检堵、更换；对初效过滤器、回风口的阻尼滤网定期更换。
（十一）生活水箱维护保养及检修内容
1.每月对生活水箱检查一次。
2.每年维保清洗一次生活水箱，并出具合格的检测报告。
三、维保期限：2024年4月1日至2026年3月31日
四、维保报价格式
五、所有资料于2024年1月29日17:00前（资格证明文件【详见第一条】、报价表【详见第四条】）加盖单位公章以PDF格式发送至QQ邮箱156348134@qq.com。
联系人：文老师，联系电话：18780489984。
